|
广东鑫霆律师事务所 
| 联系人：周先生 先生 (法务人员) |
 |
| 电 话：13610068863 |
|
| 手 机： |
|
|
|
 |
|
 |
|
| 广州商品房房屋买卖合同纠纷律师 |
本所取意古典文化传承，老语云：多金兴盛到鑫，迅雷捷达谓霆。故曰鑫霆。广东鑫霆律师事务现有执业律师和各类专业人员100余人，位于广东省广州市环市东路450号华信中心1602室拥有300多平方米的办公场所。
商品房买卖合同作为不动产买卖合同的主要类型，具有如下法律特征：
1、标的物在法律上呈现出复杂的形态。交易的房屋既可能是已建好的房屋，也可能是尚未竣工的房屋，而且还包括建筑物和小区的公用设施、设备的所有权或使用权。
2、标的物所有权的转移以登记为成立条件。我国《合同法》*一百三十三条规定，标的物的所有权自标的物交付时起转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。《物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
3、行政干预强烈。由于土地房屋类不动产价值巨大，对国计民生影响很大，国家对房地产行政监管相对较为严格。如国家实行登记制度、推行合同示范文本、实行限购政策等。
广州鑫霆律师事务所：138 2218 8295， 136 1006 8863（周先生）固话：020—8730 5695
地址：广州越秀区环市东路450号华信中心16层1602房（公交站：广东工大站；地铁站5号线：区庄站c出口）
律师团队法律咨询网址：http://jinpaidazhuang.com |
|
|
免责声明： 以上所展示的信息由会员自行提供，内容的真实性、准确性和合法性由发布会员负责，企业录对此不承担任何责任。如有侵犯您的权益，请来信通知删除。